深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

博主:admin admin 2024-07-08 23:51:54 928 0条评论

公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何?

REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。

然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:

  • 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
  • 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
  • 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。

长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:

  • 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
  • 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
  • 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。

总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。

附:

  • REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
  • 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
  • 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。

美联储降息预期骤变 华尔街喜忧参半:经济衰退风险犹存?

北京讯 - 美联储6月议息会议如期落幕,维持利率不变,但最新发布的“点阵图”却大幅降低了降息预期,令市场颇感意外。原本预期美联储将释放年内降息多次的信号,但结果却只显示委员们预计今年最多降息一次,甚至有8位委员认为不应降息。

这一转变引发了华尔街的热议。一些分析人士认为,这表明美联储对通胀的担忧有所缓解,并开始关注经济增长放缓的风险。毕竟,5月份美国PPI意外下跌,创7个月最大降幅,显示出通胀压力有所缓和。

鸽派人士欢呼雀跃,认为美联储更加审慎的态度有利于避免过度收紧政策导致经济衰退。他们预计,美联储将在今年晚些时候开始降息,以支持经济增长。

鹰派人士则表示担忧,认为美联储可能低估了通胀的粘性,过早放松货币政策可能导致通胀卷土重来。他们呼吁美联储维持鹰派立场,直至通胀得到更明确的控制。

市场反应喜忧参半。美股三大指数在议息会议后涨跌互现,道指小幅下跌,纳指和标普500指数则小幅上涨。其中,科技股普遍表现强劲,苹果、微软、英伟达等巨头市值再创新高。

总体而言,美联储降息预期骤变反映出市场对经济前景的复杂预期。尽管通胀有所缓解,但经济增长放缓的风险依然存在。美联储未来的货币政策走向将如何演变,仍需密切关注。

以下是一些值得关注的细节:

  • 美联储主席鲍威尔在发布会上表示,尽管通胀数据喜人,但委员会仍将密切关注通胀形势,并采取必要措施应对通胀风险。
  • 多位美联储官员表示,他们对经济前景感到担忧,并认为需要密切监测经济数据。
  • 市场预计,美联储将在7月或9月再次召开议息会议,届时将公布最新的利率决议和经济预测。

此外,还有以下几点值得思考:

  • 美联储的货币政策转向是否会对全球经济产生影响?
  • 新兴市场国家将如何应对美联储加息和降息?
  • 全球央行将如何协调货币政策?

美联储的货币政策决策将对全球经济产生重大影响。投资者和企业应密切关注美联储的动向,并做好应对措施。

The End

发布于:2024-07-08 23:51:54,除非注明,否则均为奥迪新闻网原创文章,转载请注明出处。